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2019年值得买房吗?未来5年房价大局已定房产专家:别买早了!

随着楼市调控的不断升级,房价上涨趋势明显放缓了,一线城市房价普遍都有所下降,二三线城市房价涨幅回落,虽然一些小城市,房价有小幅度的上涨,但是全国大部分地区,房价都...
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  随着楼市调控的不断升级,房价上涨趋势明显放缓了,一线城市房价普遍都有所下降,二三线城市房价涨幅回落,虽然一些小城市,房价有小幅度的上涨,但是全国大部分地区,房价都在明显降温了。

  2019年楼市调控政策进入稳定期,全国楼价处于平稳或者有小幅度增长的情况,未来3-5年房价走势如何呢?我国城市很多,这还是要根据不同城市的具体情况分析,主要看以下几点因素。

  首先是政策因素,政策对房价的影响非常大,从去年8月提出坚决抑制楼市房价上涨的总基调提出来后,政府积极响应号召,在很多城市陆续出台了限购、限售和限贷的政策,随之而来楼市降温,房价下跌,之前楼市只涨不跌的幻想破灭了。未来3-5年我国房价将会在合理的区域回落。

  其次是供需影响,随着我国城镇化进程加快,大量农村人涌入城市,房子需求量大增,所以房价迅速上涨,如果房子供应量增多需求量减少,房子就会出现下跌趋势。在未来3-5年想北京广州这项一线城市,房子的需求量还是很高的,还是会在合理范围内上涨,对于三四线城市来说,房价会稳定到一个范围内。对此你怎么看呢?

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