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上海新房市场如此紧缺的情况下 这里居然一下子将开三家新盘!

自2017年上海楼市政策再次收紧,从土地出让到预售发放的严控,使得沪上得以入市的新房资源愈加稀缺。有些区域甚至出现了数年只开了一个新盘的情况,也让大家更加珍惜来之不易的...
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  自2017年上海楼市政策再次收紧,从土地出让到预售发放的严控,使得沪上得以入市的新房资源愈加稀缺。有些区域甚至出现了数年只开了一个新盘的情况,也让大家更加珍惜来之不易的新房。在此环境下,闵行南滨江板块却传来3盘联动入市的消息,让所有关注楼市的人都为之一震,究竟是怎样的“福地”能拥有如此幸运?

  作为中国的经济中心,引领世界第六大城市集群的核心,城市规划与影响力正持续进行。正如大家所见,从第一代城市副中心升级为如今的市中心,到第二代城市副中心建立,随着上海的不断发展,城市的核心区的外扩已成为必然。同时,自上海发布2035规划以来,上海迎来全新城市发展定位,目标建成集国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和国际文化为一体的卓越全球大都市。丰富多元化的城市发展需求,也让上海迫切开发新兴产业价值圈。面对上海亟待进行升级建设的城市发展需求,紧挨上海市中心的闵行成为了城市下一代发展瞩目的焦点。

  作为上海开发的主力区域,闵行的区位优势可谓是得天独厚。早在上海规划城市第一条轨道交通线路时,闵行就占据了这条被誉为上海黄金中轴线号线,是贯通上海城市发展的南北大动脉,自北向南,从大宁、人民广场、南京路、淮海路、徐家汇到莘庄,所到之处都是上海区域最繁华的地段。最为地铁交通发展最早的受益区域,通过便捷的交通,闵行就带动大量的人口导入,商业迅速发展,已累积有80万方左右成熟商业体,为区域的进一步发展奠定坚实的基础。

  而随着5号线的开通,闵行南滨江板块强势崛起,土地价值持续攀升、优质资源不断导入。一方面,在2016年,上海市政府明确将闵行划入上海主城区,与此同时,闵行也作为接棒徐家汇的新一代城市副中心,担当城市发展职能。在第一代城市副中心中转型升级最成功的当属徐家汇,已完全成为上海市中心核心组成部分。站在前一代城市副中心中心发展基础上,闵行的发展备受关注,众多利好政策与优质资源进一步向闵行倾斜。而另一方面,滨江板块集水路交通、人文生态积淀等优势特色,在上海城市的发展过程中一直备受关注,黄浦江沿岸从北至南,杨浦滨江、虹口滨江、黄浦滨江、南汇滨江,都已成为上海的标志性发展区域,如今,随着地铁的通达,闵行南滨江板块彻底被打通,融入整个滨江体系,打造上海又一个特色滨江板块。

  作为上海建设卓越城市目标的重要组成部分,闵行进入高速发展的时代,但其并没有照搬上一代城市副中心的发展模式,而是升级南滨江产业格局,以扎实的产业促进区域经济长足发展。

  南滨江从上世纪的上海电机厂、上海汽轮机厂、上海锅炉厂和上海重型机器厂四家万人大厂,就以奠定了其深厚工业科技基础。如今,南滨江工业、科技板块持续发力,更融入了两大王牌产业园区——闵行经济技术开发区和上海紫竹高新区。作为国家级产业园,莘庄工业区、紫竹高新区每年可创造总值近2000亿的经济效应,成为整个闵行发展的强大助力。同时,为了迎合上海对建设科技创新中心的发展要求,对标世界著名高科技产业区,在政府的助力引导下,南滨江规划了上海南部科创中心,打造高标准的人工智能产业基地。科创中心吸纳近百家世界500强企业入驻,包括英特尔、微软、可口可乐、西门子等知名企业,纷纷将研发中心和公司总部进驻于此。站已有的雄厚产业实力基础上,顺应时代、城市、政策的发展要求,南滨江正迅速蜕变升级,“中国硅谷”高新产业园区效应已然形成。

  区域内已有上海交大、华东师范大学等一流名校也为园区提供了丰富的人才储备,上百位人才入选“国家千人计划”,占上海整体入选比例的25%。知名企业在此汇聚,精英人才、高净值人群导入,进一步优化的区域人口影响力,优秀的本地人才与引入人才形成集聚,进一步促进南滨江的快速发展。

  配套升级、产业升级、人才集聚的背后,随之也带动着区域内居住升级需求。南滨江板块亟待出现足以匹配版块升级、精英集聚的高端住区。众多知名房企敏锐捕捉到版块内的需求,先后有万科、绿地、禹洲、保利、卓越、龙湖、华府天地等知名品牌项目入驻南滨江,新一代高端精英住区就此诞生。

  南滨江优质的生态人文环境与完善的生活配套为住区提供了令人艳羡的生活条件。区域坐拥千亩大湖、森林公园与黄浦滨江的天然生态优势,而后期打造的国际高尔夫球场、全球最知名的度假酒店等配套,更让住区的格调氛围推上一个新台阶。从幼儿园到大学,国内外知名院校资源覆盖全龄教育阶段,包含拥有四百年悠久历史的德威英国国际学校、马桥实验幼儿园、马桥实验小学等、复旦万科实验中学等,打造精英教育体系。商业方面,从万达广场、碧江广场等大型商业体,到高端商业步行街、大型游泳馆、大型新型菜市场等一应俱全。除此以外,区域内也配有着优质的医疗资源,包括复旦附属第五人民医院与莘庄瑞金医院,为区域内居住者的健康保驾护航。

  集商业、高新产业、人文生态为一体的南滨江住区,集长远价值、繁华与宜居一体,自然无比受到大家的青睐。而在愈加稀缺的新房市场,区域的新推住宅也自然更加受到大家的关注。因此,当近期传来区域内将有三大新盘集中入市时,便瞬间惊动了众多的楼市关注者与购房者,而在仔细了解卓越维港、万科公园大道与禹洲府名廷三大新盘后,很多人将目光锁定在了禹洲府名廷。与万科公园大道预计推出的108套95㎡、126㎡房源,以及卓越维港预计推出的68套90㎡产品相比,禹洲府名廷在产品多样性与社区规模上都要明显胜出一筹。禹洲府名廷预计推出77㎡、89平米和125㎡三种户型产品,共计约680套左右,且每种户型都将提供装修或毛坯交付方案,多样化的选择与充足的房源,将为购房者留出充分的选择余地。

  作为区域广受关注的地王项目,禹洲府名廷从那第一开始就以打造区域标杆为目标。项目是禹洲品牌在“住宅3.0”基础上深入研发后升级的“府系3.0”产品,力求带给居住者更新更舒适的媲美豪宅的居住体验。

  从社区空间来说,与周边项目相比,禹洲府名廷拥有的合适体量更能营造出成熟舒适的居住氛围,大面积公共空间也为社区营造出更丰富的社区体验。禹洲府名廷项目重金邀请国际知名设计团队张思公司设计打造,该设计团队曾为沪上顶级豪宅汤城一品、华润外滩九里等进行出色的产品打磨,此次张思团队带给禹洲府名廷的也是代表国际水准的高端社区体验。社区内打造9大情景生活园地,包括6大景观公园及3大主题空间,有围绕可追溯至嘉庆年间、拥有200年历史的百年银杏打造的银杏禅院,寓意社区的平安祥和,守护社区繁荣;有为儿童贴心打造的“童梦园”主题区域,以“棋盘”为主题,从孩子们活动的儿童棋盘广场到家长看护区,为照顾不同年龄段孩子的家庭提供交流互动的场所;中央景观花园则是在钢筋水泥城市中的开辟出了一方自然幽享之地,千平绿地平铺、林立树阵环绕,水景、木台、特色对景墙相映,营造真正隔离都市喧嚣的宁静意趣生活。

  另有5重入户尊享,以及特色风雨连廊,打造具有仪式感的归家体验。特色风雨连廊将社区中每栋楼都串联起,从业主回到社区的那一刻开始,就为大家遮风挡雨进行全方位的保护。同时,风雨连廊也将串联起社区业主彼此间的沟通,这里将作为社区邻里交流的第二会客厅,大家可以在这里散步、攀谈,连通彼此间的情感。从景观、主题空间到社区氛围,禹洲府名廷细致考虑每一处格局打磨,升华业主居住的尊贵感,也营造极具品质的社区体验。

  承载新一代城市主城区、城市中心崛起之力,南滨江正迎接着无限的精彩与潜力。禹洲府名廷,以新一代品牌居住理念打造区域全新居住标杆。迎接更美好的南滨江,于禹洲府名廷,成就更美好的生活。

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